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El mercado inmobiliario de España va estabilizándose

Ultimamente el mercado inmobiliario de España va estabilizándose y gracias a ello las condiciones hipotecarias van mejorando muchísimo. Conozcan mejor las últias noticias del 2017.

En España todos los bancos ofrecen la opción de colaboracón con los prestatarios extranjeros. Cualquier banco -  empezando por La Caixa, el análogo del banco ruso Sberbank y terminando por bancos tan conocidos como Popular, BBVA, Santander, Bankinter, Sabadell, Bankia – todos valoran esta posibilidad.

El porcentaje más bajo ofrece Bankia – 1,7% anuales y el servicio más rápido y efeicaz lo encontraremos en el Banco Sabadell, donde la espera de la respuesta es de 2-3 días y la respuesta final no tarda en llegar más de 2-3 semanas.

El crédito se da para las propiedades de cualquier categoría. Como regla general el precio no está limitado. Lo importante es que el comprador pueda demostrar su solvencia.

Y otra noticia estupenda: a partir de esta primavera los bancos suavizan notablemente los requisitos para los extranjeros. Antes para tramitar el crédito se demandaba el 40-50% de todo el coste de la propiedad. Ahora unos bancos dan hasta el 80%.

Lo normal es que el crédito se otorgue para el plazo de 20-30 años. De esta forma las ambas partes se benefician mutuamente: el comprador no se ve obligado a hacer pagos mensuales demasiado grandes, y el banco se hace con un cliente a largo plazo.

El comprador es el que pne prioridades: cuál es su objetivo: acabar de pagar el crédito cuanto antes o bajar la paga mensual.

En el contrato siempre se estipula la posibilidad de pago anticipado. En este caso cada banco propone sus condiciones, norma;mente son unas multas de 0,01% a 2%. Unos bancos prohiben pagos anticipados  durante primeros 5 años.

  El reembolso del préstamo proviene de una cuenta personal abierta en el mismo banco,  a la que está vinculada la hipoteca y las facturas comunitarias e impuestos. El pagador no tiene que pensaren las fechas y efectuar el pago en persona, ya que se hace automáticamente. Lo único  que hay que tener en cuenta es que la cuenta siempre esté en positivo.

 

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